Суд отказал Renaissance Development в строительстве 7-этажного бизнес-центра на Введенском канале в Петербурге.
26.01.2015 в 19:18 | Квадрат.ру | Advis.ru
Компании ООО "Десна Форум" - "дочка" турецкого застройщика Renaissance Development придется скорректировать проект строительства бизнес-центра на Введенском канале, 4, в соответствие с новым 820-м законом о зонах охраны. Апелляционная инстанция арбитражного суда отказала девелоперу в обязании службы госстройнадзора выдать разрешение на строительство здания по старым правилам.
В январе вторая инстанция суда оставила в силе решение первой. А именно — отказ госстройнадзора выдать разрешение на строительстство здания общей площадью 8,9 тысяч кв. м признан незаконным, однако в части обязания ведомства выдать это разрешение — в иске отказано. Как постановил суд, компания должна будет повторно обратиться в КГИОП за заключением о соответствии проекта режиму регулирования застройки. Изменения в 820-й закон вступили в силу 26 июня 2014-го года.
Компания владеет участком площадью почти 1,5 тысячи кв. м с двухэтажным зданием 1896-го года постройки. Ранее оно принадлежало комбинату бытового обслуживания Ленинградского военного округа. На месте дореволюционного здания застройщик намеревался возвести 7-миэтажный бизнес-центр с двумя подземными этажами, восстановив исторический фасад. Однако в июне прошлого года служба госстройнадзора отказала в выдаче разрешения на строительство из-за противоречия проекта градплану в части требования охранного законодательства.
Сомнения возникли из-за высоты здания — 26,6 метров. Тогда как законный "максимум" - 26 метров. При этом в "старой" версии закона допускалось отклонение от параметров режима застройки в пределах 10%. То есть до 26 июня строительство здания такой высотой было законным. А сейчас — уже нет. Кроме того, возникли и другие ограничения, касающиеся застройки уличного фронта. Скорее всего, компании придется перепроектировать здание.
Для справки: Название компании: Renaissance Development (Ренейссанс Девелопмент) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
В январе вторая инстанция суда оставила в силе решение первой. А именно — отказ госстройнадзора выдать разрешение на строительстство здания общей площадью 8,9 тысяч кв. м признан незаконным, однако в части обязания ведомства выдать это разрешение — в иске отказано. Как постановил суд, компания должна будет повторно обратиться в КГИОП за заключением о соответствии проекта режиму регулирования застройки. Изменения в 820-й закон вступили в силу 26 июня 2014-го года.
Компания владеет участком площадью почти 1,5 тысячи кв. м с двухэтажным зданием 1896-го года постройки. Ранее оно принадлежало комбинату бытового обслуживания Ленинградского военного округа. На месте дореволюционного здания застройщик намеревался возвести 7-миэтажный бизнес-центр с двумя подземными этажами, восстановив исторический фасад. Однако в июне прошлого года служба госстройнадзора отказала в выдаче разрешения на строительство из-за противоречия проекта градплану в части требования охранного законодательства.
Сомнения возникли из-за высоты здания — 26,6 метров. Тогда как законный "максимум" - 26 метров. При этом в "старой" версии закона допускалось отклонение от параметров режима застройки в пределах 10%. То есть до 26 июня строительство здания такой высотой было законным. А сейчас — уже нет. Кроме того, возникли и другие ограничения, касающиеся застройки уличного фронта. Скорее всего, компании придется перепроектировать здание.
Для справки: Название компании: Renaissance Development (Ренейссанс Девелопмент) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.