Позиция Пермской зелёной коалиции и предложения пермским властям.
25.11.2015 в 17:16 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
Комиссия по землепользованию и застройке г. Перми одобрила изменение зоны рекреационно-ландшафтных территорий на зону многоэтажной жилой застройки 4 этажа и выше в долине р. Егошиха. На участке, ограниченном улицами Льва Шатров, Красные Казармы и рекой Егошихой планируется строительство трех девятиэтажных и трех шестиэтажных домов общей площадью 26 445 кв. м. Жилой квартал рассчитан на проживание 905 человек.
Пермская зеленая коалиция считает, что строительство в рекреационной зоне р. Егошиха недопустимо, исходя из экологических, градостроительных и социальных неблагоприятных последствий.
Долины малых рек вместе с лесами составляют природный каркас города, обеспечивая жителей чистым воздухом, возможностью отдыха и взаимодействия с миром растений и животных. Высокий уровень загрязнения воды и воздуха в городе должен компенсироваться для граждан уголками живой природы в "бетонных джунглях". Считаем, что любое смягчение природоохранного режима долин малых рек создает опасный прецедент, открывающий возможность их полного уничтожения.
Долины малых рек зарезервированы в Генплане для последующего благоустройства и создания общественных рекреационных зон. Застройка долины Егошихи создаёт опасный прецедент ликвидации целого типа рекреационных территорий.
Территория, на которой планируется застройка, согласно Генплану г. Перми, относится к зоне рекреационных и специальных объектов. Таким образом, властями делается попытка разрешить строительство в обход положений Генерального плана, изменяя только Правила землепользования и застройки.
Долина реки Егошиха включена в Комплексный план развития особо охраняемых природных территорий (ООПТ) с категорией "экологический парк", утвержденный постановлением Администрации г. Перми, а также входит в перечень зон охраны объектов культурного наследия города Перми (зона Л-3 - парковые зоны в долинах рек), утвержденный постановлением Правительства Пермского края.
Строительство предполагается на крутом склоне р. Егошиха и ее притока, где развиты оползнеобразования, а на террасах - заболачивание. Вблизи рассматриваемого участка неоднократно наблюдались оползневые явления, обрушение грунтов, образование полостей с выходами грунтовых вод. Исходя из этого, строительство в таком неустойчивом месте может быть даже опасным для будущих жителей проектируемых домов.
Возможное строительство в долине р. Егошиха несет в себе и ряд негативных социальных последствий. Во-первых, существенно возрастет нагрузка на инфраструктуру района, прежде всего объекты здравоохранения, школы и детские сады. Стоит учитывать и нагрузку от соседних участков, в которых строительство планируется или уже идет, таких как Красные казармы, Альпийская горка, Солнечный город. Во-вторых, проезд к данной площадке возможен только через дворовые проезды пятиэтажных домов, расположенных на ул. Льва Шатрова, что может повлечь за собой серьезное социальное напряжение. В-третьих, территория находится вне радиуса пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
Исходя из вышесказанного, Пермская зеленая коалиция предлагает следующее:
1. Не вносить изменения в Правила землепользования и застройки г. Перми в части изменения зоны с Р-2 на Ж-1 в долине р. Егошиха.
2. Обустроить на данном участке рекреационную зону и экологическую тропу.
3. Организовать в долине р. Егошиха особо охраняемую природную территорию.
4. Разработать и утвердить границы объекта культурного наследия "Долина р. Егошиха".
Пермская зеленая коалиция считает, что строительство в рекреационной зоне р. Егошиха недопустимо, исходя из экологических, градостроительных и социальных неблагоприятных последствий.
Долины малых рек вместе с лесами составляют природный каркас города, обеспечивая жителей чистым воздухом, возможностью отдыха и взаимодействия с миром растений и животных. Высокий уровень загрязнения воды и воздуха в городе должен компенсироваться для граждан уголками живой природы в "бетонных джунглях". Считаем, что любое смягчение природоохранного режима долин малых рек создает опасный прецедент, открывающий возможность их полного уничтожения.
Долины малых рек зарезервированы в Генплане для последующего благоустройства и создания общественных рекреационных зон. Застройка долины Егошихи создаёт опасный прецедент ликвидации целого типа рекреационных территорий.
Территория, на которой планируется застройка, согласно Генплану г. Перми, относится к зоне рекреационных и специальных объектов. Таким образом, властями делается попытка разрешить строительство в обход положений Генерального плана, изменяя только Правила землепользования и застройки.
Долина реки Егошиха включена в Комплексный план развития особо охраняемых природных территорий (ООПТ) с категорией "экологический парк", утвержденный постановлением Администрации г. Перми, а также входит в перечень зон охраны объектов культурного наследия города Перми (зона Л-3 - парковые зоны в долинах рек), утвержденный постановлением Правительства Пермского края.
Строительство предполагается на крутом склоне р. Егошиха и ее притока, где развиты оползнеобразования, а на террасах - заболачивание. Вблизи рассматриваемого участка неоднократно наблюдались оползневые явления, обрушение грунтов, образование полостей с выходами грунтовых вод. Исходя из этого, строительство в таком неустойчивом месте может быть даже опасным для будущих жителей проектируемых домов.
Возможное строительство в долине р. Егошиха несет в себе и ряд негативных социальных последствий. Во-первых, существенно возрастет нагрузка на инфраструктуру района, прежде всего объекты здравоохранения, школы и детские сады. Стоит учитывать и нагрузку от соседних участков, в которых строительство планируется или уже идет, таких как Красные казармы, Альпийская горка, Солнечный город. Во-вторых, проезд к данной площадке возможен только через дворовые проезды пятиэтажных домов, расположенных на ул. Льва Шатрова, что может повлечь за собой серьезное социальное напряжение. В-третьих, территория находится вне радиуса пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
Исходя из вышесказанного, Пермская зеленая коалиция предлагает следующее:
1. Не вносить изменения в Правила землепользования и застройки г. Перми в части изменения зоны с Р-2 на Ж-1 в долине р. Егошиха.
2. Обустроить на данном участке рекреационную зону и экологическую тропу.
3. Организовать в долине р. Егошиха особо охраняемую природную территорию.
4. Разработать и утвердить границы объекта культурного наследия "Долина р. Егошиха".
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.