Управляющая компания "ГРИНВАЛЬД Экопарки и Отели - СНГ" инвестирует более 200 млн. рублей в гостиничный комплекс в ОЭЗ ТРТ "Ворота Байкала".

25.07.2014. Компания "ГРИНВАЛЬД Экопарки и Отели - СНГ" (GREENVALD) построит малоэтажный парк-отель на территории особой экономической зоны туристического типа "Ворота Байкала" у подъемника на горнолыжном курорте "Гора Соболиная" (Иркутская область). Заявка сегодня рассмотрена на Экспертном совете Минэкономразвития.
Новый резидент планирует вложить 200 млн. рублей в строительство отеля на участке площадью 8,51 га. Ему предоставляются льготные условия аренды земли на период в 49 лет, необходимые инженерные и энергетические мощности с точками подключения на границе комплекса.
Согласно бизнес-плану компании, малоэтажный гостиничный комплекс рассчитан на 71 номер классом "эконом плюс" и "комфорт" с максимальной загрузкой 218 человек. Отель будет оснащен рестораном, конюшней, боулингом, мини-зоопарком, дайвинг-центром и СПА-зоной. Завершение строительства намечено на конец 2017 года.
Управлять проектом будет оператор "ГРИНВАЛЬД Экопарки и Отели - СНГ", работающий под брендом GREENVALD и ориентированный на круглогодичный безопасный, экологичный и содержательно наполненный семейный и корпоративный отдых для людей среднего возраста и среднего достатка.
ООО "Гринвальд-Байкал" планирует занять 1,5% рынка туруслуг Иркутской области. Срок окупаемости проекта – 8,5 лет. В комплексе после его ввода в эксплуатацию будет создано до 40 штатных рабочих мест, а также значительное количество рабочих мест в смежных бизнесах, что весьма актуально для жителей Байкальска и Слюдянского района в связи с прекращением работы градообразующего предприятия - Байкальского ЦБК.
Предполагается, что гостиничный комплекс будет загружаться через российские и международные поисковые системы отелей Booking.com, Ostrovok.ru, Hotels.com, а также систему бронирования самого оператора. Расчет как на жителей региона (гости горнолыжного курорта, корпоративный отдых, свадебные мероприятия), так и на туристов, в том числе - иностранцев.
Особая экономическая зона "Ворота Байкала" была создана в Иркутской области в 2007 году. Территория (2347 га) разделена на два участка – "Большое Голоустное" (1590 га) и "Гора Соболиная (757 га). На данный момент там три резидента с общим заявленным объемом инвестиций 1 млрд 681 млн рублей.Инвесторы уже вложили в проекты 134 млн рублей. Государство потратило на строительство инфраструктуры 118 млн рублей.
На территории ОЭЗ уже строится Байкальский горнолыжный курорт "Гора Соболиная"(двегостиницы и тургородок "Русь" - 5 домиков в стиле русского зодчества) стоимостью в 1 млрд 393 млн рублей и туркомплекс "Центр активного отдыха" (60 рубленных бревенчатых домов и мотелей на 50 номеров) стоимостью 130,5 млн руб. В ближайшее время выйдет на стройплощадку ещё один резидент -
ООО "Байкал-Аква" (туристический комплекс с гостиницами на 160 человек, рестораном, SPA-комплексом и игровыми площадками (волейбол, баскетбол, бадминтон). Проект оценивается в 157 млн рублей.
Резиденты ОЭЗ "Ворота Байкала" имеют налоговые льготы. Они освобождены от налога на имущество на 10 лет, от земельного налога – на 5 лет, а налог на прибыль составляет 13,5% вместо 18%. Подключение к инфраструктуре – бесплатное, аренда земли - 2% от кадастровой стоимости участка.