ТОП-5 от Knight Frank: Рейтинг бизнес-центров - "Максимальная комплектация".

Эксперты KnightFrankSaint-Petersburg составили рейтинг ТОП-5 самых обеспеченных инфраструктурой бизнес-центров
Одним из немаловажных факторов, способствующих комфортному пребыванию и эффективной работе офисных сотрудников, является инфраструктура офисного центра. Однако в настоящее время большинство бизнес-центровв Санкт-Петербурге в качестве дополнительных услуг предоставляют арендаторамтолько следующиенаборы стандартных услуг: кафе/столовая / ресторан, конференц-залы, банкоматы и вендинговые автоматы. Гораздо реже в бизнес-центрах присутствуют фитнес-клубы и салоны красоты.Минимальный набор дополнительных услуг, а иногда и их отсутствие в бизнес-центрах Санкт-Петербурга объясняется небольшим размерамисамих офисных центров и особенностями местоположения – многие объекты расположены в непосредственной близости к кафе / ресторанам, торговым центрам, банкам и пр.
Широкий спектр услуг - супермаркет, аптека, химчистка и прочее гораздо чаще можно встретить в многофункциональных центрах, сочетающих в себе торговую и офисную функцию. При составлении рейтинга оценивались функционирующие современные офисные центры. Критерием для определения места в рейтинге послужили: уникальность услуг, количество дополнительных услуг, а также их востребованность арендаторами офисных центров. Стоит отметить, что в рейтинге не участвовали многофункциональные объекты.
Марина Пузанова, руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg: "В условиях растущей конкуренции среди бизнес-центров при выборе того или иного объекта арендаторы все чаще обращают внимание на инфраструктуру здания. Как консультанта мы рекомендуем нашим партнёрам-собственникам заботиться о комфорте своих арендаторов, предоставляя дополнительные сервисы, что в конечном итоге обязательно скажется на популярности бизнес-центра и на его финансовом успехе".
1 МЕСТО
На первом месте рейтинга располагается бизнес-центр "Технополис Пулково" (класс А, девелопер проекта – Technopolis).
Первое место в рейтинге было отдано за широкий набор дополнительных качественных сервисов европейского уровня для арендаторов офисного центра. Оригинальной и необычной дополнительной услугой является наличие душевых для велосипедистов.
К услугам арендаторов предоставляются:
• кафе, управляемое международным оператором общественного питания;
• кейтеринговые услуги непосредственно в кафе бизнес-центра;
• оборудованные переговорные - услуги видео и телефонных конференций – 8 залов;
• просторные и комфортные зоны ожидания для клиентов арендаторов бизнес-центра
• бесплатныйwi-fi в зоне лобби и ресторана;
• аренда рабочих мест -в открытом пространстве 2 рабочих места и два кабинета на 4 и 8 рабочих мест соответственно;
• стоянка для велосипедов с навесом;
• душевая для велосипедистов;
• возможность бронирования парковочного места для клиентов
• банкоматы: Ситибанк, Юникредит, Уралсиб, СМП.
За полноту и уникальность услуг почетное первое место рейтинга.
Адрес:Пулковское ш., 40/4
Офисная арендопригоднаяплощадь – 38,2 тыс.кв.м
2 МЕСТО
Бизнес-центр "Ренессанс Плаза" находится на втором месте рейтинга (класс А, девелопер –RenaissanceDevelopment). Помимо стандартных услуг (кафе, банк) специально для арендаторов офисного центра создана видовая небольшая спортивная комната с сауной. Еще одной особенностью является кафе для арендаторов с возможность корпоративного обслуживания.
Инфраструктура офисного центра:
• видовая мини спортивная комната с сауной
• кафе / столовая европейского типа с возможность корпоративного обслуживания
• центр красоты Dolce Vita
• клиентский банк КИТ Финанс
• банкоматы
Адрес: Марата ул., 69/71
Офисная арендопригоднаяплощадь – 29 тыс.кв.м
Второе место за заботу о здоровье и душевном равновесии
3 МЕСТО
На третьем месте рейтинга находится бизнес-центр "Веда-Хаус" (класс А, девелопер проекта – "Веда-Система"). В здании бизнес-центра на последнем этаже располагается теннисный клуб с площадками для игры в большой теннис. Клуб готов к приему теннисистов различного уровня подготовки. Однако теннисный клуб рассчитан не только на арендаторов бизнес-центра.
В составе инфраструктуры бизнес-центра имеется:
• теннисный клуб "Веда спорт" - 2 теннисных корта и спортивное оборудование полностью соответствующее всем международным стандартам;
• ресторан с пивоварней Veda
• кафе на 60 посадочных мест;
• 2 конференц-зала на 150 мест каждый;
• клиентский банк;
Адрес: Петроградская наб., 18
Офисная арендопригоднаяплощадь – 6,3 тыс.кв.м
Третье место за поддержание спортивного духа
4 МЕСТО
На четвертом месте расположился бизнес-центр PulkovoSky. (класс А, девелопер – EKEGroup)
В составе инфраструктуры бизнес-центра есть необходимый набор услуг для арендаторов - присутствует широкий выбор кафе. Помимо этого у арендаторов есть возможность купить цветы и посетить салон красоты, а также приобрести путевки на отдых. При этом столь широкий набор рассчитан не только на арендаторов бизнес-центра, но и на пассажиров аэропорта "Пулково".
Инфраструктура бизнес-центра:
• кафе Musetti
• суши-бары Brunch SKY, Takeshi
• ресторан Brunch
• цветочный салон Воtanique
• салон красоты Бьюти энд Скай
• Турфирмы: "Мне бы в небо", "Великий мир путешествий".
• магазин "Авиалайн"
• центр мотопрокатаEagleRider
• банкоматы, терминалы
Адрес: Внуковская ул., 2
Офисная арендопригоднаяплощадь - 41 тыс.кв.м
Четвертое место за широкий набор услуг
5 МЕСТО
Бизнес-центр "Петровский Форт" находится на пятом месте рейтинга (класс B, девелопер – Строймонтаж).
Арендаторы офисного центра имеют возможность, не выходя из здания посетить не только кафе и рестораны, но также позаботиться о своём внешнем виде - посетить салон красоты и студию загара.
Инфраструктура офисного центра:
• кафе Coffeeshop
• ресторан "Фуджияма"
• ресторан LaCantine
• студия загара SunFun
• салон красоты
• магазин "Сезон Красоты"
• Ханты-Мансийский Банк
• банкоматы
Адрес: Финляндский пр., 4
Офисная арендопригоднаяплощадь – 15,4 тыс.кв.м
Пятое место за внимание к красоте