ГК "Главстрой" объявляет о результатах за 1 полугодие 2019 года (Санкт-Петербург).

Группа компаний "Главстрой" объявляет о результатах деятельности за 1 квартал 2019 года.
Группа компаний "Главстрой" за год в регионах присутствиях увеличила объем текущего строительства до 1 142 713 кв.м, что вдвое превышает показатель в 1 полугодии 2018 года. Рост объема текущего строительства обусловлен реализацией текущих проектов, а также запуском новых. Компания стабильно входит в ТОП-10 рейтинга Единого реестра застройщиков России.
По итогам 1 полугодия 2019 года объем реализации жилой недвижимости ГК "Главстрой" вырос до 140 000 кв. м, что на 20% больше показателей аналогичного периода 2018 года. За первые 6 месяцев 2019 года ГК "Главстрой" вывела в продажу 11 новых жилых корпусов, всего в продаже находится 38 корпусов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ярославле.
Средняя доля ипотечных сделок ГК "Главстрой" в 1 полугодии 2019 года в проектах комфорт-класса составила порядка 62% в общем объеме сделок, а в проектах бизнес-класса – 50%.
"Главстрой Санкт-Петербург", входящий в Группу компаний "Главстрой", продолжает реализацию крупнейших проектов комплексного освоения территории – ЖК "Северная долина" и "Юнтолово", в рамках которых планируется строительство порядка 5 млн кв. м жилья со всей необходимой социальной, дорожной, коммерческой инфраструктурой. Новые очереди данных жилых комплексов будут возведены с привлечением банковского проектного финансирования.
"Главстрой Санкт-Петербург" первым из застройщиков в городе осуществил продажу строящейся квартиры с использованием счета эскроу, покупка состоялась в 16 очереди ЖК "Северная долина". Также компания первой в Санкт-Петербурге предложила клиентам использовать жилищный сертификат для покупки квартиры в строящемся доме по новым правилам. При покупке жилья на первичном рынке перечисление федеральной субсидии в рамках государственной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" теперь допускается только на счет эскроу.
В ЖК "Северная долина" введены в эксплуатацию 12 очередь строительства, которая состоит из трех корпусов общей площадью 74 833 кв. м, и шестой детский сад на 220 мест. В соответствии с "дорожными картами", утвержденными Администрацией города, готовятся к вводу в эксплуатацию третья школа в "Северной долине" на 850 учеников и второй детский сад в "Юнтолово" на 100 воспитанников.
В ЖК "Северная долина" и "Юнтолово" выполнена большая часть строительно-монтажных работ на трех участках новых дорог длиной 1,5 км. Ведется строительство первого этапа Толубеевского проезда, продолжения Юнтоловского проспекта от Гладышевского проспекта до восточных границ жилых кварталов 4 очереди ЖК "Юнтолово" и продолжения Гладышевского проспекта до северных границ кварталов 4 очереди. Работы планируется завершить осенью текущего года. Новые участки будут присоединены к улично-дорожной сети протяженностью 7,2 км, уже построенной девелопером на территории жилых комплексов.
"Главстрой Санкт-Петербург" отмечает существенный рост спроса на коммерческую недвижимость в проектах компании. По итогам 1 полугодия 2019 года объем реализации коммерческих помещений по площади увеличился на 66% по сравнению с показателями аналогичного периода 2018 года.
Наиболее востребованным жильем в проектах девелопера в 1 полугодии стали 1-комнатные квартиры (45% продаж по площади). На втором и третьем местах по популярности находятся 2-комнатные квартиры и квартиры-студии с долей в 25% и 17% соответственно. На 3-комнатные квартиры приходится 13% продаж.
Что касается регионального рынка в целом, то, по данным аналитического центра "Главстрой Санкт-Петербург", в сегменте масс-маркет объем спроса в 1 полугодии 2019 года вырос на 8,3% по площади к первому полугодию 2018 года и составил порядка 2 млн кв. м. Наиболее популярными остаются ценовые сегменты более 110 000 руб./кв. м (25% продаж по площади), 90 000 – 100 000 руб./кв. м (20%), что отражает высокий спрос на жилье комфорт-класса. Объем предложения на конец июня 2019 года составил 2,83 млн кв. м, что на 7% ниже аналогичного показателя прошлого года.
Доля продаж квартир с чистовой отделкой в 1 полугодии 2019 года составила 53% от общего объема реализации (по площади). При этом по сравнению с 1 полугодием 2018 года наблюдается уменьшение спроса на квартиры с чистовой отделкой на 2,9%.
О жилом комплексе "Северная долина"
ЖК "Северная долина" в Выборгском районе (sevdol.ru) – крупнейший проект комплексного освоения территорий в России. Его реализация началась в 2009 году. В эксплуатацию введены 12 очередей общей площадью более 2 млн кв. м. В рамках проекта "Главстрой Санкт-Петербург" занимается развитием социальной и дорожной инфраструктуры. Внутри комплекса уже построены шесть детских садов и две школы под общим номером — № 482. На территории ЖК открыты более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, мебельные и хозяйственные магазины. Во дворах жилого комплекса организованы игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и детей, предусмотрены подземные и наземные парковки. Рядом расположен Шуваловский парк. Планируется, что к моменту завершения проекта в ЖК "Северная долина" будут функционировать 12 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. В жилом комплексе будут проживать 80 тысяч петербуржцев.
О жилом районе "Юнтолово"
Новый жилой район "Юнтолово" (http://yuntolovo-spb.ru/) — современный жилой квартал, расположенный в северо-западной части Приморского района Санкт-Петербурга, один из крупнейших проектов комплексного освоения территорий в России. На участке площадью 437 га около Юнтоловского заповедника будет построено 2,2 млн кв. м жилья, рассчитанного на проживание 70 000 человек. Неподалеку расположены съезды с Кольцевой автодороги (КАД) и Западного скоростного диаметра (ЗСД), Приморское шоссе, Финский залив. В эксплуатацию введены три очереди строительства, состоящие из 25 жилых корпусов общей площадью 274 286 кв. м. Во встроенных помещениях домов открыты магазины различного назначения. На территории функционируют детский сад и школа. Всего на территории "Юнтолово" запланировано строительство девяти школ и восемнадцати детских садов, а также поликлиники, больницы и станции скорой неотложной помощи, пожарного депо, отделения полиции и других инфраструктурных объектов.

Для справки: Название компании: Главстрой-СПб, ООО Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]