"Галс-Девелопмент": поступления от продаж недвижимости в 2014 году составили более 21 млрд рублей.

Компания "Галс-Девелопмент" подводит предварительные итоги 2014 года. Поступления от продаж жилой и коммерческой недвижимости составили 21, 034 млрд руб., что на 78% выше прошлогоднего показателя (11,8 млрд в 2013 году). Более 80% от общих поступлений приходится на жилую недвижимость, оставшиеся 20% - на коммерческую.
Поступления от реализации жилой недвижимости в 2014 году составили 17, 157 млрд руб., в 2013 году - 7,6 млрд руб. Общий объем реализованных площадей в 2014 году увеличился на 54% по отношению к прошлогоднему показателю.
"Мы оцениваем 2014 год, как достаточно благоприятный для сегмента жилой недвижимсоти. В стремлении выгодно и надежно вложить свои накопления, инвесторы пришли на рынок недвижимости. Мы наблюдали значительный рост количества сделок, а также значительный интентеес к коммерческим помещениям в составе жилых кварталов. Конъюктура рынка в сочетании с обширным портфелем проектов позволили нам более чем вдвое увеличить поступления от продаж недвижимости по сравнению с 2013 годом. В текущем году мы продолжим реализацию наших объектов, на площадках всех объктов ведутся активные работы, кроме того в этом году мы октроем продажи в новом объекте компании", - отметил Сергей Калинин, президент "Галс-Девелопмент".
Лидером продаж среди объектов компании стал элитный квартал "Литератор", расположенный в Хамовниках - на него приходится 35% всех сделок. Реализация квартала началась в 2012 году и закончилась за рекордные сроки - 24 месяца. Архитектурный проект был создан в мастерской "Сергей Киселёв и Партнёры". В декабре 2014 году комплекс был введен в эксплуатацию, из 182 квартир комплекса собственники получили ключи от 170 и уже приступили к отделке помещений.
На жилой квартал премиум класса "Наследие", который расположен в Преображенском районе, приходится около 22% от общего объема продаж. Продажи 1-й очереди комплекса начались летом 2014 года, менее чем за полгода в квартале было продано 90% квартир. Общая площадь строительства 1-й очереди составляет 48 523 кв.м. Покупателям предлагалось 482 квартиры площадью от 49 до 147 кв.м и 880 машиномест. Архитектурный проект квартала "Наследие" разработан мастерской ТПО "Резерв". Инвестиции в строительство 1-й очереди составят 6,3 млрд руб., окончание работ запланировано на IV кв. 2016 года. В 2015 году компания планиурет открыть продажи 2-й очереди комплекса, общей площадью 54 тыс. кв.м.
Около 18% от продаж приходится на элитный квартал Wine House в районе Замоскворечье. По проекту архитектурных бюро SPEECH и ТПО "Резерв" на территории в 1,6 га возводится квартал малоэтажных клубных домов, которые в форме каре обрамляют историческое здание заводоуправления Петра Смирнова, построенного по проекту архитектора Николая Воскресенского в 1888-1889 годах. В 2014 году была проведена смена генподрядчика на Ant Yap?. Окончание работ запланировано на 2016 год.
Оставшиеся 25% распределились между апартаментами в квартале "Сады Пекина", премиальными резиденциями в МФК "IQ-квартал" и апартаментами в курортном комплексе "Камелия" в Сочи.
Квартал "Сады Пекина" расположен на прилегающей территории к легендарному отелю "Пекин". В рамках реализации комплекса возводятся два жилых корпуса общей площадью около 65 тыс. кв.м, в которых будут расположены 352 элитных апартамента. Общие инвестиции в проект составят 4,5 млрд руб., введение в эксплуатацию запланировано на IV квартал 2016 год. Архитектурный проект квартала "Сады Пекина" разработан "Моспроект-2" имени М.В. Посохина. На текущий момент на строительной площадке объектавыполянются работы генподрядчиком Ant Yap? по бетонированию и армированию распорной плиты перекрытия на отметке - 4,95 м, устройство теплового канала в границах здания и устройство дренажной мембраны.
Поступления от реализации коммерческой недвижимости составили 3,9 млрд руб., около 44% от общего объема продаж приходится на офисные площади бизнес-центра SkyLight, 34% приходится на реализацию коммерческих площадей в элитном квартале "Литератор", 15% - на коммерческие площади в квартале "Сады Пекина".
Общий объем девелоперских проектов компании "Галс-Девелопмент" составляет 1,6 млн кв.м, из них около 500 тыс. кв.м приходится на жилые объекты в различных стадиях готовности и около 500 тыс. кв.м на объекты коммерческой недвижимости, остальная часть относится к реализованным объектам.

Для справки: Название компании: Галс -Девелопмент, ОАО (Hals Development) Адрес: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** Руководитель: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]