Кадастровая стоимость земли в Москве выросла в 3,5 раза.
22.01.2009 в 16:43 | РИА Новости | Advis.ru
Максимальная кадастровая стоимость земли под жилье в одном из кадастровых кварталов в центре Москвы почти за три года выросла примерно в 3,5 раза - до 213 тысяч рублей за квадратный метр, сообщил в четверг в интервью РИА "Новости" первый заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Олег Рыжков
"В настоящее время максимальный средний удельный показатель кадастровой стоимости составляет 213,5 тысячи рублей за квадратный метр в районе Остоженки. При этом разрешенное использование земельных участков – под застройку многоэтажными жилыми домами", - уточнил он.
По его словам, 3 года назад самый высокий показатель кадастровой стоимости земли под застройку жилыми домами в центре Москвы был на уровне 60 тысяч рублей за квадратный метр.
"Для офисов в настоящее время максимальный показатель составляет 136,4 тысячи рублей (ЦАО) и минимальный - 1,8 тысячи рублей за квадратный метр (окраины Зеленограда), для торговли - 162 тысячи рублей и 2 тысячи рублей за квадратный метр соответственно", - добавил Рыжков.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в целях налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Методики кадастровой оценки едины для всех категорий земель на всей территории Российской Федерации и утверждаются Минэкономразвития. Вместе с тем, в РФ предусмотрена возможность установления кадастровой стоимости участка в процентах от его рыночной стоимости. Действующей методикой кадастровой оценки это уже сделано для таких объектов, как вокзалы, порты, электростанции.
"В настоящее время максимальный средний удельный показатель кадастровой стоимости составляет 213,5 тысячи рублей за квадратный метр в районе Остоженки. При этом разрешенное использование земельных участков – под застройку многоэтажными жилыми домами", - уточнил он.
По его словам, 3 года назад самый высокий показатель кадастровой стоимости земли под застройку жилыми домами в центре Москвы был на уровне 60 тысяч рублей за квадратный метр.
"Для офисов в настоящее время максимальный показатель составляет 136,4 тысячи рублей (ЦАО) и минимальный - 1,8 тысячи рублей за квадратный метр (окраины Зеленограда), для торговли - 162 тысячи рублей и 2 тысячи рублей за квадратный метр соответственно", - добавил Рыжков.
Кадастровая стоимость земельного участка определяется в целях налогообложения и в иных случаях, предусмотренных федеральными законами. Методики кадастровой оценки едины для всех категорий земель на всей территории Российской Федерации и утверждаются Минэкономразвития. Вместе с тем, в РФ предусмотрена возможность установления кадастровой стоимости участка в процентах от его рыночной стоимости. Действующей методикой кадастровой оценки это уже сделано для таких объектов, как вокзалы, порты, электростанции.