В наступившем году новостройки подорожают на 10-15%.
Строительство » Северо-Кавказский ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
Строительство » Московский регион
Строительство » Северо-Западный ФО
Строительство » Промышленное строительство РФ
Строительство » Торгово-административное строительство РФ
Строительство » Жилищное строительство РФ
Строительство » Дорожное строительство РФ и инфраструктурные проекты
Строительство » Сибирский ФО
Строительство » Дальневосточный ФО
11.02.2011 в 09:03 | INFOLine, ИА (по материалам компании) | Advis.ru
"В 2011 году ожидаемый рост цены предложения на рынке новостроек составит около 10-15%. Повышение стоимости стимулирует в первую очередь рост спроса, в том числе и за счет ипотечного кредитования. Востребованы будут квартиры не большой площади, причем независимо от класса недвижимости" - рассказала телеканалу "Вести" Кирсанова Ирина, директор по маркетингу УК "Пересвет-Инвест".
Наибольшим спросом сейчас пользуются квартиры эконом класса с отделкой в стоящихся панельных и монолитных новостройках, где цена предложения варьируется в пределах 100 000 – 130 000 рублей за кв.м. Данные объекты зачастую возводят в отдаленных районах столицы, на территориях бывших промзон, но низкая цена предложения компенсирует данные недостатки. Кроме того, современные панельные дома, намного превышают по качеству типовую советскую застройку.
В бизнес- и даже элит классе востребованы квартиры сравнительно не большой площади. Если раньше в данных сегментах площади элитных апартаментов и пентхаусов варьировались от 200 кв.м. и выше, то сейчас повышенным спросом пользуются квартиры площадью до 150 кв.м.
В тоже время, количество новых предложений на рынке новостроек постоянно снижается. В 2010 году сокращение достигло 60%. За счет кризисного развития проектов эконом и комфорт класса наибольшее снижение за последний год наблюдается в более дорогих сегментах, что также стимулирует рост цены предложения.
Кроме того, с рынка постепенно вымываются ликвидные однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшой площади, поэтому данные квартиры, будут наиболее интенсивно расти в цене.
На вторичном рынке рост цен будет не столь высоким - до 10% за год. Повышение цены новостроек во многом стимулирует дефицит предложения, а на рынке вторичного жилья наблюдается противоположная ситуация – объем квартир в продаже в 2010 году увеличился на 38%. Во многом данное прибавление вызвано инвестиционными продажами в новостройках прошедших государственную комиссию. Ведь не секрет, что многие квартиры в стоящихся домах приобретаются не с целью дальнейшего проживания, а реализуются с получением прав собственности уже на вторичном рынке. Но, тем не менее, рост цен на вторичное жилье наблюдается уже сейчас и возможно в первом полугодии квартиры подорожают на 5%.
Для справки: Название компании: Группа компаний Пересвет-Групп, ЗАО Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Наибольшим спросом сейчас пользуются квартиры эконом класса с отделкой в стоящихся панельных и монолитных новостройках, где цена предложения варьируется в пределах 100 000 – 130 000 рублей за кв.м. Данные объекты зачастую возводят в отдаленных районах столицы, на территориях бывших промзон, но низкая цена предложения компенсирует данные недостатки. Кроме того, современные панельные дома, намного превышают по качеству типовую советскую застройку.
В бизнес- и даже элит классе востребованы квартиры сравнительно не большой площади. Если раньше в данных сегментах площади элитных апартаментов и пентхаусов варьировались от 200 кв.м. и выше, то сейчас повышенным спросом пользуются квартиры площадью до 150 кв.м.
В тоже время, количество новых предложений на рынке новостроек постоянно снижается. В 2010 году сокращение достигло 60%. За счет кризисного развития проектов эконом и комфорт класса наибольшее снижение за последний год наблюдается в более дорогих сегментах, что также стимулирует рост цены предложения.
Кроме того, с рынка постепенно вымываются ликвидные однокомнатные и двухкомнатные квартиры небольшой площади, поэтому данные квартиры, будут наиболее интенсивно расти в цене.
На вторичном рынке рост цен будет не столь высоким - до 10% за год. Повышение цены новостроек во многом стимулирует дефицит предложения, а на рынке вторичного жилья наблюдается противоположная ситуация – объем квартир в продаже в 2010 году увеличился на 38%. Во многом данное прибавление вызвано инвестиционными продажами в новостройках прошедших государственную комиссию. Ведь не секрет, что многие квартиры в стоящихся домах приобретаются не с целью дальнейшего проживания, а реализуются с получением прав собственности уже на вторичном рынке. Но, тем не менее, рост цен на вторичное жилье наблюдается уже сейчас и возможно в первом полугодии квартиры подорожают на 5%.
Для справки: Название компании: Группа компаний Пересвет-Групп, ЗАО Регион: ********** Адрес: ********** Вид деятельности: ********** Телефоны: ********** Факсы: ********** E-Mail: ********** Web: ********** [Для просмотра контактных данных нужно зарегистрироваться или авторизироваться]
Введите e-mail получателя:
Укажите Ваш e-mail:
Получить информацию:
Получить информацию:
Специальное предложение
Не упустите возможности воспользоваться бонусами при покупке одного из самых рейтинговых обзоров INFOLine «Рынок DIY 2024 года».
В пакет входит бесплатное предложение:
- подписка на еженедельный отраслевой мониторинг «Рынок строительно-отделочных материалов, торговые сети DIY и товары для дома России и Республики Беларусь» II квартал 2024 года,
- свежий выпуск ежемесячного обзора «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»,
- презентация INFOLine c бизнес-завтрака «Строительные материалы и рынок DIY. Итоги 2023 года, перспективы 2024-го».
Свяжитесь с нами любым удобным способом:
+7 (812) 322-68-48, +7 (495) 772-76-40
retail@infoline.spb.ru
Или напишите сообщение через бот https://t.me/INFOLine_auto_Bot – он сразу сообщит специалистам отдела развития INFOLine о вашем обращении.